建筑施工合同常见霸王条款：如何避免风险带来指挥模糊和纷争

在建筑施工合同中，存在着一些常见的霸王条款，这些条款可能会导致一些纠纷和争议。为了避免这些问题，双方应该在签订合同时特别关注这些条款，并尽可能明确各自的权责。本文将详细介绍建筑施工合同中的常见霸王条款，以及如何避免由此带来的指挥模糊和纷争。

价格条款

一些建筑施工合同中存在价格条款，其中明确定义了工程的价格。然而，有时候这些价格条款可能存在一些模糊性，例如没有明确列出所包含的费用项目或者没有规定工程变更导致的价格调整方式。为了避免不必要的纠纷，双方在签订合同时应当仔细核对价格条款，并明确规定各项费用的详细清单以及变更价格的计算方式。

建筑施工合同的价格借鉴范围为每平方米4000-8000元，具体价格根据项目的复杂程度、地区等因素而有所不同。

工期条款

建筑施工合同中的工期条款是非常重要的，它直接影响到项目的进度和质量。然而，一些合同中的工期条款过于宽泛或模糊，没有明确规定开始和结束日期，也没有披露可能导致工期延长的风险来源。为了避免工期延误带来的纷争，双方应当在签订合同时明确规定工程开始和结束日期，并约定工期延长的条件和补偿方式。

责任条款

建筑施工合同中的责任条款是对承包商和业主的权责进行约束的重要依据。然而，一些合同中的责任条款可能过于倾向于一方，使得另一方承担不合理的责任。为了避免纠纷，双方应当在签订合同时审慎评估责任条款，并根据工程实际情况进行合理的协商。

支付条款

建筑施工合同中的支付条款对项目的顺利进行至关重要。一些合同中可能存在支付款项和进度不匹配的情况，导致支付延误或者不合理的资金流转。为了避免支付方面的问题，双方应当在签订合同时明确规定支付款项的时间和进度，并建立相应的支付保证机制。

建筑施工合同中的霸王条款是可能导致纠纷和争议的重要因素。为了避免这些问题的发生，双方应当在签订合同时充分关注价格、工期、责任和支付等方面的条款，并明确各自的权责。只有通过明确的条款约定，才能避免指挥模糊和纷争，确保项目的顺利进行。