施工单位资质报审现场核查的注意事项

一、核心人员核查要点

1.技术负责人真实性

核查技术负责人的注册证书、职称证书及业绩证明原件，需与系统备案信息一致，且社保缴纳单位与申报单位必须匹配。若存在跨单位兼职或社保异常，将被认定为“挂证”行为。

2.注册建造师配备

检查注册建造师数量是否满足资质标准要求，重点核验：

二、资料真实性核验

1.证照一致性

比对营业执照、资质证书、安全生产许可证原件与复印件，注意：

2.社保与人员关系

抽查近3个月社保证明（至少包含养老、工伤险），重点验证：

三、业绩真实性验证

1.工程业绩核验关键点

2.平台数据一致性

所有业绩必须录入“全国建筑市场监管公共服务平台”，核查人员将比对：

四、地方特殊规定警示

| 地区 | 重点核查项 | 风险后果 |

|||-|

| 北京 | 资质异常标注状态 | 限制投标资格 |

| 海南 | 拖欠工资/挂证行为 | 纳入重点监管名单 |

| 福建 | 批后3个月内承诺核查 | 撤销虚假资质 |

五、现场操作注意事项

1.文书签收

法律文书需由法定代表人签收，委托代理人需持加盖公章的授权书。

2.整改期限管理

被责令整改后，3个月内未达标将面临资质撤回风险，期间禁止承接新项目。

>建议企业定期开展资质维护自查：①每季度更新人员社保信息；②保存技术负责人完整业绩档案；③确保办公场所与注册地址一致。