建筑工程公司剥离资质的常见问题解答

一、资质剥离的核心流程

1.建立子母公司关系

母公司需设立全资子公司（股权比例100%或控股），通过资产重组将资质转移至子公司。全资控股关系可降低法律风险。

2.申请资质分立

母公司向注册地住建部门提交分立申请，经审批后获取《资质迁出函》。

3.资质落户与变更

子公司凭迁出函在属地办理资质落户，同步完成工商法人变更及税务登记。

二、高频问题与风险

1.合法性争议

2.债务与工程风险

3.人员与核查风险

三、关键注意事项

1.母公司状态：须无失信记录、重大债务及在建工程，否则无法启动剥离。

2.周期与成本：全流程需3-6个月，高等级资质需住建部审批；中介欺诈高发，建议采用共管账户交易。

3.业绩继承：剥离后子公司无法承继母公司历史业绩，影响后续资质升级。

>操作建议：委托专业机构全局统筹流程，避免多地分包导致责任推诿；严格审核中介资质，要求提供原始工程合同等证明文件。