多措并举保交房同心协力稳民生

来源：西藏自治区住房和城乡建设厅 2024-08-30

保交房工作对保障购房人合法权益、加快构建房地产发展新模式、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。今年以来，全区商品房销售下滑，去化周期较长、市场信心不足，我区保交房任务艰巨，为切实保障购房者合法权益，让购房者吃下“定心丸”，区住建厅高度重视保交房工作，坚持以人民为中心的发展思想，紧扣“保交房、稳民生”目标要求，对全区保交房进行全面摸底，强化沟通协调，密切跟踪服务，凝聚攻坚合力，积极推进项目建设，确保工作取得成效。

吃透精神，把准保交房政策方向。住建部保交房政策明确后，区住建厅协同自治区金融等部门，先后召开全区保交房工作部署会和政策解读会，传达国家政策精神,组织地（市）参加住建部政策培训会,学懂、弄通、吃透国家相关政策，并细化落实国家政策，扩大城市房地产融资协调机制成效，明确了打好全区保交房攻坚战的工作安排。

深入摸排，精准掌握保交房底数。区住建厅联合西藏金融监管局等部门对全区保交房工作进行全面细致摸底，详细了解各地（市）房地产项目开发建设、库存及销售去化情况。截至目前，全区保交房项目39个（即2024年3月31日前获得预售许可且应于2024年12月31日前交付的项目），9476套，116.60万平方米，并会同地（市）研究化解处置措施，明确保交房时间表、路线图，实行项目化、清单化推进，确保今年年底完成80%的交付目标。

多措并举，全力推进保交房建设。区住建厅认真指导地（市）充分用好城市房地产融资协调机制，压紧压实地方政府、房地产开发企业、金融机构各方责任，按照市场化、法治化原则，对39个保交房项目制定“1+N+X”“一揽子方案（“1+N”与国家政策对应，“X”为“一项目一策”、“一地块一策”、“一企业一策”等具体处置方案），并多次召开会议进行部署和推进；督促指导城市融资协调机制积极组织“政银企”对接，助力企业融资，将符合融资条件的5个保交房项目全部纳入“白名单”给予融资支持，并获融资1.53亿元；加强会商研判，督促指导开发企业用好用活政策措施，全力提速项目建设进度，确保按期交付。